Projectontwikkelaar

Ben je een ondernemende ervaren projectontwikkelaar en wil je een actieve bijdragen leveren aan de groeiambitie van Klok Bouw & Ontwikkeling. Dan komen Human Builders en Klok Bouw & Ontwikkeling graag met jou in contact.  

 

De functie

Als projectontwikkelaar pak je zelfstandig de verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkelingstraject. Je bedenkt creatieve concepten die voldoen aan de klantvraag en jouw voorstellen zijn financieel strak onderbouwd. De projecten zijn vooral binnenstedelijke (her-) ontwikkelingsprojecten gericht op woningbouw, vaak op basis van integrale gebiedsontwikkeling. Je houdt je o.a. bezig met: opstellen van PvE, koop- en aannemingsovereenkomsten, toetsen en beoordelen van contracten, verkrijgen van vergunningen en managen van projecten binnen de gestelde kaders. Daarnaast ondersteun je de acquisiteurs en werk je mee aan tenders en haalbaarheidsonderzoeken waarbij onder meer wordt gewerkt aan risicoanalyses en investeringsmodellen.

Als projectontwikkelaar leg je verbanden en weet je voor belangrijke beslissingen draagvlak te creëren.  In het proces weet je hoofd van bijzaken te onderscheiden en hak je knopen door op basis voldoende beschikbare feiten en alternatieven. Daarnaast ben je ondernemend en weet je kansen uit de markt te vertalen naar concrete projecten.

 

Het profiel

Onze ideale kandidaat beschikt over een gezonde drive gecombineerd met ambitie, brede en sterke kennis binnen de projectontwikkeling.  De volgende gedragskenmerken spelen een nadrukkelijke rol bij het uitoefenen van deze functie:

  • Plannen: Je geeft realistisch tijdspad en onderbouwde prioriteitstelling weer voor eigen werk en dat van anderen. Je zorgt voor optimaal benutten van tijd en middelen;
  • Relaties op bouwen op verschillende niveaus: Je bouwt op alle niveaus relaties op en onderhoudt ze effectief en stelt anderen op hun gemak. Bevordert harmonie en consensus door diplomatiek optreden bij (potentiële) conflicten;
  • Daadkrachtig handelen: Je wacht niet onnodig af maar treedt op. ‘Geen woorden maar daden’. Je werkt ook vervelende klussen adequaat af;
  • Oplossingen genereren: Je komt met adequate oplossingen, ook als deze niet voor het oprapen liggen;
  • Politieke proces gebruiken: Je doorziet politieke processen en houdt rekening met uiteenlopende belangen. Je mobiliseert partijen om het bereiken van doelen te vergemakkelijken.

 

De functie-eisen

Je beschikt over:

  • Afgeronde HBO opleiding en/of WO opleiding Bouwkunde;
  • Ervaring bij ontwikkelende aannemer en/of projectontwikkelaar;
  • Maximaal 10 jaar werkervaring in vergelijkbare functie;
  • In het bezit van een rijbewijs.

 

De voorwaarden

Bij Klok Groep start je op basis van een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd. Het salaris is afhankelijk van werkervaring en leeftijd. Naast het vaste salaris kent Klok Groep een aantrekkelijke winstdeling.  Bij Klok Groep krijg je de beschikking over een auto van de zaak. Klok Groep maakt onderdeel uit van de Klok Groep en zij beschikken over een eigen CAO. Tertiair biedt Klok Groep een laagdrempelige, prestigieuze werkomgeving.  

 

Het perspectief

Jouw perspectief heb je voor een groot gedeelte zelf in de hand en hangt natuurlijk ook af van de situatie waar de organisatie in verkeerd. Je krijgt veel vrijheid, verantwoordelijkheid en bevoegdheid om de rol van projectontwikkelaar op niveau te bekleden. Naast de persoonlijke groei verwacht Niek Gerritsen, dat je jouw persoonlijke bijdrage levert om de groeidoelstellingen van Klok Bouw & Ontwikkeling verder vorm te geven. Dat betekent dat Niek iemand zoekt die aanvullend is en gezamenlijk wilt bouwen aan een mooie organisatie. Kortom naast het ontwikkelen van mooie projecten is er ruimte om op organisatie de professionaliteit verder vorm te geven en te verbeteren. 

 

De organisatie

Klok Bouw & Ontwikkeling is een middelgrote ontwikkelaar binnen de Klok Groep die zich voornamelijk richt op integrale gebiedsontwikkeling (en dan vooral binnenstedelijk). “De lat iedere keer weer hoger leggen” is kenmerkend voor de organisatie. Dat betekent dat ze hoge eisen aan zichzelf en alle betrokken partners stellen. Klok Bouw & Ontwikkeling heeft een duidelijk visie op ontwikkelen van vastgoed en weet deze ook over te brengen op toekomstige gebruikers. Deze focus zorgt ervoor dat ze ook in de huidige veranderende markt bestaansrecht hebben en succesvol zijn. 

De omgang binnen Klok Bouw & Ontwikkeling is informeel. Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid en de organisatie is veeleisend. Dat betekent wel dat ze naast de ontwikkeling van projecten ook veel aandacht besteden aan de ontwikkeling van de mensen.

 

De procedure

Human Builders verzorgt de werving- en selectieprocedure voor deze functie. Voor meer informatie kun je contact opnemen met: Chiel van Lieshout van Human Builders: 06-12984372. Jouw sollicitatie inclusief korte en bondige motivatie en Curriculum Vitae kun je mailen naar Chiel van Lieshout van Human Builders: chiel@humanbuilders.nl. De sluitingsdatum is 31 januari 2018.

 

Wij onderscheiden ons met onze diensten door onze betrokkenheid van ons netwerk en transparante aanpak. Deze werkwijze vraagt toewijding van alle betrokken partijen met als doel bouwprofessionals en opdrachtgevers zo prettig en duurzaam mogelijk samen te laten werken.