Accountmanager Beheer en Onderhoud

Voor TU Eindhoven, Diest Huisvesting zoeken wij een accountmanager Beheer & Onderhoud die samen met een enthousiast team de transitie van operationeel beheerder naar tactisch en strategisch beheer van de vastgoedportefeuille op de campus gaat vormgeven….

 

 

De functie

Als accountmanager voer je op operationeel en tactisch niveau regie over het beheer en onderhoud van gebouwen, de infrastructuur en terreinen op TU/e Campus. De vastgoedportefeuille en jouw werkzaamheden zijn erg divers. Je bent verantwoordelijk voor het onderhouden van de technische kwaliteit en het optimaliseren van de prestaties van het gebouw en de voorzieningen daarin. Dat betekent o.a. dat je je bezighoudt met het opstellen van MJOB en MJOP tot 2023 met een doorkijk naar 2030. Hierbij maak je een goede afweging tussen prestaties, Total Cost of Ownership en risico’s. Daarnaast speel je een actieve rol om binnen de dienst Huisvesting de transitie vorm te geven van operationeel beheerder naar assetmanagement en een regieorganisatie. Binnen dit speelveld ben je een stevige gesprekspartner voor de totale keten (gebruikers - dienst Huisvesting – samenwerkende partners). “Ondernemend Samenwerken” is een belangrijk aspect. Dat betekent dat de dienst op basis van gelijkwaardigheid en met ambitieuze prestatieafspraken langdurige contracten hebben afgesloten die jij gaat beheren en bewaken.

 

Het profiel

Onze ideale kandidaat herkent zich in de rollen die we gekoppeld hebben aan deze functie.

Organisator: Je zet projecten op. Je coördineert deze projecten en weet de beoogde projectresultaten binnen de grenzen van de beschikbare tijd en middelen te realiseren; 

Verbinder: Je legt onderlinge verbanden, brengt samen en creëert draagvlak;

Zelfmanager: Je neemt verantwoordelijkheid en wil je zelf ontwikkelen;

Ontwikkelaar: Je creëert en bouwt nieuwe ideeën op het gebied van vastgoedbeheer/ assetmanagement;

Samenwerker: Je handelt vanuit teambelang en bent gericht op co-creatie.

 

In het verlengde van de rollen spelen de volgende gedragskenmerken een nadrukkelijke rol:

  • Analyseren: Je onderscheidt hoofd- van bijzaken, maakt correct gebruik van logica en gaat daarbij nauwkeurig te werk. Je trekt gegronde conclusies uit beschikbare informatie;
  • Breed denken: Je benadert onderwerpen vanuit voldoende invalshoeken en kan denken buiten de gebaande paden in het kader van het zoeken naar oplossingen;
  • Daadkrachtig handelen: Je wacht niet onnodig af maar treedt op en werkt ook vervelende klussen adequaat af. ‘Geen woorden maar daden’;
  • Duidelijke feedback geven: Je geeft duidelijk feedback, gebaseerd op waargenomen gedrag of bereikt resultaat en checkt of de feedback overkomt zoals bedoeld;
  • Initiëren: Je start nieuwe acties vanuit intrinsieke motivatie en durft af te wijken van de routine;
  • Gestructureerd schrijven: Je geeft schriftelijke informatie op een adequaat gestructureerde, kernachtige en begrijpelijke manier weer;
  • Samenwerken: Je draagt actief bij aan het realiseren van gemeenschappelijke doelen. Bevordert de onderlinge communicatie. Deelt informatie soepel met anderen. Ondersteunt anderen;
  • Zelfsturen: Je neemt verantwoordelijkheid voor het eigen werk, ook in teamverband en is daarop aanspreekbaar. Kent eigen sterktes en zet deze optimaal in om daarmee beoogde resultaten te bereiken.

 

De functie-eisen

  • Je werkt en denkt minimaal op HBO niveau;
  • Je beschikt over een technische opleiding gericht op Bouwkunde, Werktuigbouw of Electro;
  • Gedegen kennis van bouwkunde en/of installatietechniek;
  • Minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie;
  • Ervaring op het gebied van Gebouwen Automatisering is een pré;
  • Ervaring op het gebied van assetmanagement is een nadrukkelijke pré.

De voorwaarden

Het betreft een fulltime functie. De functie is afhankelijk van kennis en ervaring ingedeeld in schaal 10 van de CAO Nederlandse Universiteiten (minimaal €2.640,- en maximaal €4.166,- bruto per maand op basis van een fulltime aanstelling). De secundaire arbeidsvoorwaarden bestaan uit: een ABP-pensioen, 41 verlofdagen bij een 40-urige werkweek, een vaste 13emaand, zeer uitgebreide sportfaciliteiten en kinderopvang op de campus. Het betreft een dienstverband voor één jaar met de intentie om bij goed functioneren het dienstverband om te zetten in een vaste aanstelling of te verlengen. 

 

Het perspectief

De dienst Huisvesting staat aan de vooravond van een nieuwe fase. Ze hebben de ambitie om de vastgoedportefeuille op tactisch en strategisch naar een hoger niveau te tillen. Vooral duurzaamheid en implementeren van innovaties vanuit de universiteit spelen hierin een belangrijk rol. Onlangs is het meest duurzame onderwijsgebouw Atlas opgeleverd. Daarnaast is het ook de bedoeling dat ze op het gebied van beheer van Vastgoed allerlei innovaties en duurzaamheidsprojecten gaan starten. Mede door deze ambitie is er een nauwe samenwerking tussen Innovation Lab – Communicatie – Dienst Huisvesting. 

Voor jou als toekomstig medewerker betekent dat je op hoog niveau veel ervaring op kunt doen met de nieuwste innovaties op technisch maar ook op sociaal vlak. Binnen jouw functie krijg je veel vrijheid, verantwoordelijkheid en bevoegdheid. Uiteindelijk heb je de mogelijkheid om zowel op operationeel-, tactisch- als strategisch niveau jouw kennis, kunde en vaardigheden op het gebied van vastgoed verder te ontwikkelen binnen een innoverende en inspirerende omgeving. 

Naast learning on the job zijn er ook volop mogelijkheden om opleidingen en/of gerichte cursussen te volgen. Ronald van Nattem (hoofd Dienst Huisvesting) wil de verantwoordelijkheid zo laag mogelijk in de organisatie leggen. Het creëren van een hecht en gezellig team en in de gezamenlijkheid mooie resultaten boeken is voor Ronald een belangrijk uitgangspunt.    

 

De procedure

Human Builders verzorgt de werving- en selectieprocedure voor deze functie. Voor meer informatie kun je contact opnemen met: Chiel van Lieshout van Human Builders: 06-12984372. Jouw sollicitatie inclusief korte en bondige motivatie en Curriculum Vitae kun je mailen naar Chiel van Lieshout van Human Builders: chiel@humanbuilders.nl. De sluitingsdatum is 11 januari 2019.

 

 

Wij onderscheiden ons met onze diensten door onze betrokkenheid van ons netwerk en transparante aanpak. Deze werkwijze vraagt toewijding van alle betrokken partijen met als doel bouwprofessionals en opdrachtgevers zo prettig en duurzaam mogelijk samen te laten werken.