Project-/ gebiedsontwikkelaar Kalliste Woningbouwontwikkeling

Wat ga je doen?

Wij vinden het  belangrijk dat de eindgebruiker centraal staat. En elke dag willen we met elkaar beter presteren dan de dag ervoor. Wij verwachten van jou als projectontwikkelaar dat je het gehele ontwikkeltraject doorloopt, dus van acquisitie tot met de oplevering van de woningen, en dat je daarbij het gezicht van het project bent. Dat betekent dan ook dat je op ieder niveau moet kunnen schakelen en je een hands-on mentaliteit hebt. 

 

De projecten zijn vooral gericht op woningbouw (seriematig, gestapeld en/of combinatie van beiden), steeds vaker op basis van integrale gebiedsontwikkeling. Je ondersteunt bij de acquisitie van nieuwe projecten, ontwikkelt locaties en werkt projecten uit tot commercieel toekomstbestendige woonproducten en denkt mee over de ontwikkeling van nieuwe woonconcepten.

 

Je verkent samen met de directie nieuwe kansen en ontwikkellocaties, en zet daarbij jouw kennis en ervaring met gemeentelijke processen in om draagvlak te creëren en zaken vooruit te brengen. Tijdens dit proces doorzie je het gemeentelijke beleid en houd je rekening met uiteenlopende belangen. Je mobiliseert alle partijen om samen tot een koopovereenkomst met de grondeigenaar en een anterieure overeenkomst met de gemeente te komen. 

 

Jouw werkzaamheden bestaan verder onder andere uit: het definiëren van de klantvraag, opstellen P.v.E., het beoordelen en bewaken van contracten en het verkrijgen van alle benodigde vergunningen. Daarbij manage je het project binnen de gestelde financiële en juridische kaders en stuur je alle projectpartners aan. Tevens onderhoud je het contact met de belangrijke stakeholders waar onder de kopers, , gemeente, makelaar en bouwer en ga je bovendien proactief het gesprek aan met de buurtbewoners.

 

Bij de ontwikkeling van projecten vind je het een uitdaging om potentiële kopers enthousiast te maken voor hun nieuwe duurzame woonomgeving en woningen, die ze samen met de architect en ons ontwerpen. Daarbij zorg je er zelf voor dat de koopbeslissing genomen wordt. Uiteraard sta je niet alleen bij je werkzaamheden, maar krijg je full support van onze projectsecretaresses en kun je altijd klankborden met je collega’s en directieleden.

 

Wie ben je?

We zoeken een collega die beschikt over een sterke persoonlijkheid. Daarbij ben je bij voorkeur woonachtig in de regio Randstad, Noord-Brabant of Gelderland. Kennis en ervaring met gebiedsontwikkelingen is een grote pré voor ons. De volgende competenties vinden we belangrijk bij het werken als projectontwikkelaar bij Kalliste:

  • Analyseren; je kunt afstand nemen van het vraagstuk en komt tot een passende strategie.
  • Omgevingsbewust; je laat organisatorische, maatschappelijke, politieke en andere omgevingsfactoren een rol spelen in besluiten en gedrag.
  • Oplossingsgericht; je handelt proactief. Je draagt desgewenst creatieve en onorthodoxe oplossingen aan.
  • Plannen & Organiseren; je zet plannen en projecten in beweging door zaken concreet te regelen. Afwijkingen worden tijdig door jou gesignaleerd en je zorgt dat iedereen zijn afspraken nakomt.
  • Commercieel en klantgericht; je beschikt over inlevingsvermogen en bent in staat de klantwens te vertalen en te waarborgen. Je werkt doelgericht en met toewijding.
  • Instemming verkrijgen; je krijgt partijen op één lijn ook als niet iedereen het aanvankelijk eens is met de aanpak. Je zorgt ervoor dat men met vertrouwen uiteengaat.
  • Verantwoordelijkheid nemen; je neemt verantwoordelijkheid voor je eigen werk, ook in teamverband. Je kent je eigen sterktes en die van projectpartners en zet deze optimaal in om daarmee beoogde resultaten te bereiken.

 

Wat vragen we?

  • Afgeronde WO en/of HBO opleiding (bij voorkeur Real Estate/ Bouwkunde);
  • Minimaal 5 jaar relevante werkervaring bij projectontwikkelaar of ontwikkelende bouwer.

 

Hoe zien onze arbeidsvoorwaarden eruit?

Bij Kalliste start je op basis van een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd. Het salaris is afhankelijk van werkervaring en leeftijd en zal liggen tussen € 4.000,- en € 6.500,- bruto per maand. Naast het basissalaris heeft Kalliste ook de mogelijkheid tot het toekennen van een bonus.

Je krijgt de beschikking over een auto, een mobiele telefoon en een laptop van de zaak. Kalliste biedt 25 vrije dagen en 13 ATV dagen. In overleg kun je buiten de collectieve vakantiedagen verlof opnemen. Kalliste kent een gunstige pensioenregeling. Als projectontwikkelaar kan je gebruik maken van flexibele werktijden zowel op kantoor, thuis als onderweg.

 

Wie zijn wij?

Wij zijn een kleine no-nonse ontwikkelaar, die daarmee dicht op de klant staat. Met een team van 9 mensen maken we samen onze projecten tot een succes. We zijn gevestigd in het idyllische Vreeswijk-Nieuwegein, waar we in een voormalige schippersschool aan de Lek ons kantoor houden. Als het weer mee zit, eten en borrelen we aan onze picknicktafels in onze gezellige tuin omringd door appelbomen en kruiden. 

 

Kalliste Woningbouwontwikkeling maakt onderdeel uit van Giesbers Groep. Giesbers Groep en Trebbe Groep zijn sinds 2019 zusterbedrijven waardoor zij een sterk en landelijk opererend ontwikkel- en bouwconcern vormen.

 

We zijn gericht op het ontwikkelen van woningen waarbij inspraak van toekomstige bewoners, karaktervolle architectuur, hoogwaardige duurzame materialen én passie voor het ontwikkelen de pijlers zijn onder het succes. De klant staat daarbij écht centraal. We doen dat met persoonlijk betrokken mensen vanuit onze visie ‘Als ieder individu uniek is, moet zijn/haar woning dat ook kunnen zijn’.

 

“Iedere dag met elkaar beter willen worden” is kenmerkend voor het team van enthousiaste collega’s. Dat betekent dat we hoge eisen aan onszelf en alle betrokken partners stellen. De structuur van de organisatie is plat en ondernemerschap wordt gestimuleerd; als we iets afspreken dat gebeurt dat ook. Als projectontwikkelaar ben jij als het ware ondernemer en eigenaar van jouw eigen projecten.

 

We stellen ons graag alvast aan je voor via de volgende link: https://www.kalliste.nl/over-ons/members/

 

 

Heb je interesse in deze uitdagende rol?

Human Builders verzorgt samen met Building Heroes de werving- en selectieprocedure voor deze functie. Voor meer informatie kun je contact opnemen met: Chiel van Lieshout van Human Builders: 06-12984372 en/of Thijs Rozema van Building Heroes 06-15224195. Jouw sollicitatie inclusief korte en bondige motivatie en Curriculum Vitae kun je mailen naar Chiel van Lieshout: chiel@humanbuilders.nl of Thijs Rozema: Thijs@buildingheroes.nl. De sluitingsdatum is 30 augustus 2021.

 

Wij onderscheiden ons door onze betrokkenheid van ons netwerk en transparante aanpak. Deze werkwijze vraagt toewijding van alle betrokken partijen met als doel bouwprofessionals en opdrachtgevers zo prettig en duurzaam mogelijk samen te laten werken.