Projectleider Voorbereiding

Wat ga je doen?

Je regisseert de ontwerpfase van SO/VO naar TO en contract. Je organiseert het proces, zet het team neer en zorgt dat iedereen werkt vanuit eenduidige uitgangspunten. Je stuurt interne specialisten en externe adviseurs aan: architect, constructeur, installaties, en je bewaakt scope, kwaliteit en budget. Met als basis het BIM-model houd je het project scherp op maakbaarheid en veiligheid, je signaleert risico’s en borgt de vergunningsstappen.

In bouwteams, eigen ontwikkelingen en tenders ben jij het aanspreekpunt. Je weegt alternatieven, onderbouwt keuzes en neemt besluiten binnen het mandaat dat je krijgt. Denk aan de keuze voor wel of geen prefab casco, een installatiestrategie met oog voor energieprestaties, of het slim faseren van een binnenstedelijke bouwplaats. Aan het eind lever je een compleet en eenduidig dossier op en draag je soepel over aan productie zonder verrassingen.

Wie ben je en wat laat je zien?

Je combineert bouwkundige diepgang met regievaardigheid. Je houdt overzicht, onderscheidt hoofd- en bijzaken en hakt knopen door wanneer dat nodig is. Je communiceert helder, verbindt belangen en wint vertrouwen door je geloofwaardige optreden. Je coacht planvoorbereiders op werkwijze, kwaliteit en samenwerking en je versterkt de verbetercultuur met LEAN-principes, standaarden en lessons learned. Wat je laat zien zijn resultaten: een strakke VO→TO-doorloop aan de hand van budgetgestuurd ontwerpen, of een tender waarin jouw optimalisatie het verschil maakte. Bovenal toon je eigenaarschap: je bewaakt voortgang en kwaliteit en maakt de overdracht naar uitvoering eenvoudig.

Deze functie is bij uitstek passend voor een senior werkvoorbereider die graag een stap wil maken naar een leidinggevende rol aan de voorkant of voor een projectleider realisatie die graag een horizontale ontwikkeling wil doormaken naar de voorkant.

Jouw Perspectief

Je werkt aan aansprekende, vaak binnenstedelijke woningbouw en utiliteit met maatschappelijke impact, bijvoorbeeld woonconcepten met zorg of onderwijs. Je krijgt invloed op strategie in bouwteams en tenders en kunt je rol verbreden richting contractvorming. Groei is duidelijk: je kunt doorgroeien in senioriteit of in de lijn.